ליווי לרכישת נדל"ן בפאפוס.

שיחת הכרות בזום

שיחת ראשונית שמטרתה להכיר אחד את השני, להבין את הרקע, לאפיין את הצרכים והמטרות שלכם באופן מעמיק.
רכישת נדל"ן במדינה זרה דורשת הבנה של משתנים רבים ובשיחת ההכרות נחדד אותם ונתמקד במה שחשוב עבורכם.
למה צריך זום? אפשר גם טלפון…
נכון, אפשר. אבל כשעושים עסקים מהסוג הזה  עדיף "להסתכל בלבן של העיניים" אחד של השני. צריך שתהיה כימיה, שיתבסס אמון הדדי, שנבין שאנחנו רוצים לצעוד יחד בדרך הזו. *יש לתאם שיחה זו מראש. עלות: ללא תשלום.

 

ליווי מלא

לאחר אפיון המטרות והצרכים אנחנו מתחילים בחיפוש אחר הנכס המתאים.
אם מדובר בנכס יד-2 הרי שרצה לקבוע איתכם

טענה פופולרית

סוכנים בקפריסין מנסים "לדחוף" לי נכסים חדשים מקבלן.
Artboard 4team השירות שלנו מרץ 14, 2023
ישראל ישראלי
משקיע

כן ולא.
המציאות הנדל"נית כיום בפאפוס משקפת ביקושים גבוהים מההיצע
אי לכך נכסי יד-2 הנם מעטים ומחירם יקבע לפי המוכנות של הקונים לשלם.
לנכסי יד-2 (בייחוד כאלה שנבנו לפני 2017) יש "מחלות" בנייה שונות, כמו רטיבויות, קורוזיה ועוד.

כאשר על הקונה לבחור מתוך היצע מועט ומחיר שוק שקשה לנהל עליו מו"מ, הרי שרבים יעדיפו לבחור מתוך היצע גדול יותר של בנייה חדשה, איכותית יותר, אשר עומדת בתקני בנייה מתקדמים ובמחירי off plan, שלרוב ישקפו הנחה של כ 15% ממחיר השוק.

גילוי נאות: סוכן מקומי יקבל עמלה כפולה מהנהוגה בשוק בעבור מכירה של נכס חדש ולכן זו הסיבה שתחושו לעיתים מוטיבציה גבוהה יותר מצידו ואף נסיונות מכירה אגרסיבים לעיתים.
שוב, אין זה אומר שהעסקה שהוצעה לכם בהכרח אינה אטרקטיבית, אך זוהי המציאות פה כיום.

מה מתאים לכם יותר?
התשובה אינדיבידואלית לצרכים שלכם ובשיחה משותפת נוכל להבין איזה נכס מדוייק לכם יותר. האם רכישה off-plan או סלבנות באיתור נכס מיד-2.

לצפייה בסרטוני הסבר נוספים אתם מוזמנים לעמוד האינסטגרם בנושא.

Compare listings

לְהַשְׁווֹת
× אנחנו כאן