כן ולא.
המציאות הנדל”נית כיום בפאפוס משקפת ביקושים גבוהים מההיצע. 
אי לכך נכסי יד-2 הנם מעטים ומחירם יקבע לפי המוכנות של הקונים לשלם.
לנכסי יד-2 (בייחוד כאלה שנבנו לפני 2017) יש “מחלות” בנייה שונות, כמו רטיבויות, קורוזיה ועוד.

כאשר על הקונה לבחור מתוך היצע מועט ומחיר שוק שקשה לנהל עליו מו”מ, הרי שרבים יעדיפו לבחור מתוך היצע גדול יותר של בנייה חדשה, איכותית יותר, אשר עומדת בתקני בנייה מתקדמים ובמחירי off plan, שלרוב ישקפו הנחה של כ 15% ממחיר השוק.

גילוי נאות: סוכן מקומי יקבל עמלה כפולה מהנהוגה בשוק בעבור מכירה של נכס חדש ולכן זו הסיבה שתחושו לעיתים מוטיבציה גבוהה יותר מצידו ואף נסיונות מכירה אגרסיבים לעיתים.
שוב, אין זה אומר שהעסקה שהוצעה לכם בהכרח אינה אטרקטיבית, אך זוהי המציאות פה כיום.

מה מתאים לכם יותר?
התשובה אינדיבידואלית לצרכים שלכם ובשיחה משותפת נוכל להבין איזה נכס מדוייק לכם יותר. האם רכישה off-plan או סלבנות באיתור נכס מיד-2.

לצפייה בסרטוני הסבר נוספים אתם מוזמנים לעמוד האינסטגרם בנושא.