ניהול נכסים

לונג ושורט טרם

גם אם פאפוס היא במרחק של פחות משעת טיסה, ניהול הנכס הוא עדיין נושא המטריד משקיעים רבים.
NadlanPaphos אינה אוחזת בחברת ניהול משל עצמה, משום שאין זהו תחום ההתמחות שלנו, אך אנחנו בהחלט יכולים להמליץ על עבודה עם מספר חברות ניהול מקומיות שאוחזות בביקורות חיוביות ומשקיעים מרוצים.

זמן רב חיפשנו חברת ניהול מקומית-קפריסאית, אשר מאפשרת תקשורת עם נציגות ישראלית, דוברת עברית ורוסית, זמינה, שירותית ונגישה.
כעת, משמצאנו כזו המשלבת את כל המאפיינים, אנחנו שמחים לצרף אותה לרשימת המומלצים של הצוות המקצועי שלנו. YBM Property Management תוכל לסייע לכם לבצע נחיתה רכה ע"י ניהול מלא של הנכס להשכרה לטווח קצר וארוך .

7297 ניהול נכסים מרץ 15, 2023

אנחנו שואלים- YBM עונים

מה עדיף? שורט-טרם או לונג-טרם?

אין תשובה אחת נכונה לשאלה זו. מטרותיכם, מיקום הנכס, מצב שוק השכירות, מצב הנכס ואופיו הייחודי-
כל אלו הנם משתנים אשר יכולים להכריע בהחלטה. 
בתור תושבי המקום אשר מכירים היטב את העיר ואת שוק הנדל"ן שלה נשמח לייעץ ולכוון בכדי לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורכם.

מהם היתרונות והחסרונות בכל פורמט?

שורט-טרם/ איירביאנדבי וכיוצ"ב

towel gae90ae9bc 1280 ניהול נכסים מרץ 15, 2023

יתרונות

  תשואה גבוהה יותר
  אפשרות לשריין את הנכס עבור עצמכם לטובת חופשה אישית ומשפחתית ובהתאם ללו"ז שלכם.

חסרונות

  עלויות ניהול גבוהות יותר
  מיסוי גבוה יותר
  בלאי גבוה יותר לתכולת הדירה

לונג-טרם

key g666f13206 1280 ניהול נכסים מרץ 15, 2023

יתרונות

  שקט נפשי
  בלאי נמוך יותר לתכולת הדירה

חסרונות

  תשואה שוטפת נמוכה יותר (תשואה מינימלית כיום בהשכרות ארוכות טווח עומדת על כ 6%)
 לא ניתן לעשות שימוש אישי בנכס כל עוד הדייר אוחז בחוזה.

מה כולל השירות של YBM?

ניהול שכירות לטווח ארוך

מציאת דייר בהתאם לאפיון בעל הנכס

גבייה

ניהול תקלות ותחזוקת הנכס השוטפת

ניהול הליכים בירוקרטיים

ניהול שכירות לטווח קצר

שיווק וניהול הנכס ב AIRBNB תוך כדי פעולות למקסום רווחים

שירותי ניקיון והכנה לכניסת אורחים וכן ניהול תקלות

ניהול הליכים בירוקרטיים ברישום הנכס במשרד התיירות

חבילה לאבזור הבית והכנת תשתית לחסכון בהוצאות חשמל

חשוב לדעת

כל מקרה הוא פרטני ומשתנה בהתאם לאופי הנכס.
התקשרו עכשיו לשיחת ייעוץ, ללא התחייבות:

054-204-5460
+35799296509

מעדיפים שאנחנו נחזור אליכם ? השאירו פרטים


Compare listings

לְהַשְׁווֹת
× אנחנו כאן