וילה ענקית, עם מעלית פנימית, ליד החוף

חזרה לשוק, במחיר של לפני שנתיים!

300 מטר מהחוף!
3 דקות הליכה, דקה נסיעה…

8 דקות מבית ספר בינלאומי

10 דקות מבית חולים

15 דקות משדה התעופה

7 דקות נסיעה לקניון

6 דקות למרכז גולף

אחריות בניה מורחבת
סטנדרט בניה פרימיום

הוילה ממוקמת בפאפוס, בפרוייקט יוקרה, 300 מטר מחוף בלו-פלאג מפורסם,
מתחם קהילתי מגודר, עם מועדון חברים פרטי, חדר כושר, ספא ובית קפה-מסעדה.

391 מ"ר בנוי; הכוללים מרתף (עם סאונה), קומת קרקע, קומה ראשונה וקומת רופ-גרדן.
בין כל הקומות מחברת מעלית פנימית.
מספר חדרי שינה: בין 3 ל 5 לפי תכנון מבוקש. כרגע עדיין ניתן לתכנון. 

פיצ'רים: בית חכם, חימום תת רצפתי, מערכת VRV מתקדמת, ג'קוזי ענק בגינה, צמוד לשטח הבית.
מצורפות מטה תכניות הבית הנוכחיות. ניתנות לשינוי תחת מגבלות המעטפת הקיימת.

סיפור הרקע לבניית הוילה והמחיר המוזל:
הוילה נרכשה ע"י לקוח רוסי כשהפרוייקט עוד היה "על הנייר", לפני כשנתיים.
הלקוח עיצב אותה בהתאם לחלומו, הקבלן החל בניה, אך לאחר מספר חודשים הופסקה אפשרות העברת הכספים ע"י הלקוח והקבלן הפסיק את הבניה. הלקוח ביקש להמתין עד שיצליח למצוא דרך להעברת הכספים- אך נכשל. הקבלן מסר את כלל הוילות בפרוייקט ואינו מעוניין שדיירי הוילות יגורו ב'אתר בניה' ולכן מוכן לעסקה מהירה.
הוילה נמצאת עדיין בשלב בו ניתן לבצע התאמות בתכנון הפנימי שלה, אך לא במבנה המעטפת.

הצעה: 900,000 יורו בלבד! (960,000 עבור key ready).

מסירת הוילה תתבצע כ 3-4 חודשים מסגירת העסקה.

sandy beach וילה ענקית עם מעלית, ליד החוף מאי 22, 2023

The Blue Flag Sandy Beach

חוף חולי פופולרי, מלא חיים ופעילות. ממוקם בירוסקיפו אשר במחוז פאפוס.
חוף זה הנו מרכז פעילות ידוע ומארח ספורט ימי, הופעות, טורנירים, גלישת גלים, שנירקול ועוד. ברי החוף המבוקשים שוקקי חיים ומוזיקה מהנה.

The Club House

מוקף בגנים מעוצבים, מזרקות וקירות ירוקים, בית המועדון יכלול בית קפה, מסעדה, בר, חדרים להשכרה, ספא מפואר וחדר כושר. כולם מספקים חוויית רגיעה אולטימטיבית, אפשרות ליצירת קשרים חברתיים ואורח חיים בריא.
הנהלת בית המועדון תספק גם שירותים לבתים וניהול נכסים על מנת להקל על בעלי בתים בתחזוקה ואבטחה של רכושם.

מפת המתחם
הוילה הפנויה לרכישה הנה וילה #49

2023 05 22 08h40 31 וילה ענקית עם מעלית, ליד החוף מאי 22, 2023

הווילות במתחם עוצבו לפי דרישות וטעם אישי של הרוכשים. לפניכם מספר דוגמאות לווילות שנמסרו.

תוכניות נוכחיות, בהתאם לדרישות הלקוח, התכניות (למעט המעטפת) ניתנות לשינוי והתאמה.

3 דקות הליכה לחוף…

2024 04 11 22h06 45 וילה ענקית עם מעלית, ליד החוף מאי 22, 2023

כיצד תדעו לבחון את ההצעה?

רפרנס #1
פרוייקט חדש שנמכר כעת, ודומה באופיו לפרוייקט המדובר, אם כי מעט יותר מרוחק מהחוף.

פרטים ועלויות

 

רפרנס #2
פרוייקט חדש שנבנה בסמוך (ע"י חברה קבלנית אחרת)
המתחם בו נמצא הוילה המוצעת- בסימון כחול.
המתחם החדש שיצא לשווק- מסומן באדום.
מצ"ב מחירון הפרוייקט הסמוך לדוגמא, בו תוכלו לראות עלות למ"ר יקרה משמעותית וכן- אין המדובר בבניית פרימיום.

מחירון הפרוייקט הסמוך לצורך השוואה

רפרנס #3
וילה נוספת שעומדת למכירה כיום בפרוייקט (#38), ע"י לקוח שרכש לפני שנתיים.
מחיר מכירה: 680,000 יורו.
נתוני הוילה:
3 חדרי שינה וסלון
186 מ"ר בנוי, על שטח של 270 מ"ר
בריכת שחיה
מרוהטת קומפלט
חימום תת רצפתי
מערכת VRV
רופ-גרדן
בית חכם

**ניתן לפנות אלינו גם לרכישת וילה זו.

#4
רפרנסים לוילות הממוקמות מרחק הליכה מהחוף
(באזורים אחרים של פאפוס).
לשם ביצוע השוואה יש לשים לב לנתונים כמו: מ"ר שטח בנוי, חדשה/ יד 2 וכו' (ביד 2 כתוב No Vat).
ניתן לראות שהוילה הקרובה ביותר ברמות המחיר עולה 836,000, אך שטחה הבנוי הנו 243 מ"ר בלבד.

לוקיישן

Compare listings

לְהַשְׁווֹת
× אנחנו כאן