תקנת המע"מ האחרונה, שהוכנסה ב 8 ליוני בלחץ האיחוד האירופאי, גורמת להתייקרות משמעותית במחירי הנדל"ן בקפריסין.
ממשלת קפריסין ניסתה להתחמק ולדחות את דרישת האיחוד זמן רב, אך הפעם הוא עבר בפרלמנט.
לתיקון יש 3 חודשי חסד ותחילת מועד השינוי ייושם באוקטובר 2023.

ההטבה שהתקיימה עד כה:
הנחת מע"מ מ 19% ל 5% בלבד.
הנחה המיועדת לנכס ראשון בלבד, חדש מקבלן וניתנת בהתאם להצהרה ברשויות כי מעולם לא ביקשתם את ההנחה בעבור נכס אחר וכן כי מדובר בנכס שמטרתו שימוש אישי.