תושבות קבע בקפריסין

הרבה יותר מנדל”ן

תעודת הביטוח האירופאית שלכם

 

תושבות קבע בקפריסין: הרבה יותר מנדל”ן, זו תעודת הביטוח האירופאית שלכם.

בעידן שבו יציבות היא המטבע היקר ביותר, משקיעים מכל העולם, החל בהייטקיסטים ישראלים, דרך אנשי עסקים מהמפרץ ועד פנסיונרים מאירופה- התאהבו באפשרות שעמדה להם מתחת לאף: רכישת נדל”ן בקפריסין היא כבר מזמן לא רק השקעה לטובת תשואה, אלא השער לסטטוס של תושבות קבע בתוך האיחוד האירופי.

למה עדיין מדברים על ה-PR הקפריסאי ב-2026, ואיך הנכס הבא שלכם יכול להפוך לנכס האסטרטגי החשוב ביותר של המשפחה?


 

ה-PR כ’תעודת ביטוח’: למה משקיעים זרים בוחרים בקפריסין?

עבור משקיעים בינלאומיים, תושבות הקבע (Permanent Residency) היא הרבה יותר מאישור שהייה. היא נתפסת כ Plan B אולטימטיבי.

  • ביטחון אישי וכלכלי: קפריסין מדורגת בעקביות כאחת המדינות הבטוחות בעולם. בסביבה של חוסר ודאות גיאופוליטית, הזכות לגור במדינה יציבה, מודרנית ואירופאית היא “ביטוח” שאין לו מחיר.

  • הגנה משפטית: המערכת המשפטית באי מבוססת על המשפט המקובל הבריטי (Common Law), מה שמעניק למשקיעים זרים ביטחון מלא בזכויות הקניין שלהם.

  • חופש תנועה (Schengen 2026): עם הצטרפותה הצפויה של קפריסין לאזור שנגן במהלך 2026, מחזיקי ה-PR ייהנו מחופש תנועה מלא בכל אירופה ללא צורך בוויזות. זהו שדרוג דרמטי שהופך את התושבות לכרטיס כניסה לכל היבשת.

הכוח של המסלול המהיר (Fast Track) לתושבות

קפריסין מציעה את אחד המסלולים היעילים ביותר באירופה לקבלת תושבות. תחת תקנה 6.2, משקיעים שרוכשים נדל”ן חדש בסכום של €300,000 (בתוספת מע”מ) ועומדים בתנאי הבסיס- יכולים לקבל אישור תושבות קבע תוך חודשים ספורים.

מה זה נותן לכם?

  1. מעמד לכל החיים: התושבות אינה פוקעת ואינה מצריכה חידוש (מלבד חידוש טכני של הכרטיס הביומטרי).

  2. ביטחון לכל המשפחה: האישור כולל את בן/בת הזוג וילדים תלויים עד גיל 25.

  3. הטבות מס חסרות תקדים: סטטוס ה-“Non-Dom” מעניק לתושבים חדשים פטור ממס על דיבידנדים וריביות מכל העולם למשך 17 שנים.

-קראו עוד על תנאי הבסיס-

השורה התחתונה: התזמון הוא הכל

החלון לקבלת תושבות בתנאים הנוכחיים, רגע לפני שקפריסין הופכת לחברה מלאה באזור שנגן, הוא הזדמנות אסטרטגית חד-פעמית. רכישת נדל”ן היום היא לא רק מהלך כלכלי חכם אלא הבטחת העתיד שלכם ושל משפחתכם באירופה.

התנאים לקבלת תושבות קבע ב’מסלול המהיר’ (תקנה 6.2) לתושבות קבע

קפריסין מציעה מסלול מואץ לקבלת תושבות קבע תוך חודשים ספורים. כדי להבטיח שהבקשה שלכם תאושר, יש לעמוד במספר תנאים: 

  1. השקעה בנדל”ן חדש בלבד: רכישת נכס (דירה או בית) מקבלן (יד ראשונה) בשווי של לפחות €300,000 (לפני מע”מ). חשוב לדעת: הכספים חייבים להגיע מחשבון הבנק של המבקש ולהיות מועברים ישירות לחשבון המוכר בקפריסין.

  2. הוכחת הכנסה שנתית: המבקש הראשי חייב להוכיח הכנסה שנתית מובטחת של לפחות €50,000 שמקורה מחוץ לקפריסין (משכורת, דיבידנדים, פנסיות או שכר דירה).

  3. תוספת עבור בני משפחה: אם תרצו לכלול את בני המשפחה (בן/בת זוג וילדים תלויים עד גיל 25), עליכם להראות הכנסה נוספת של €15,000 עבור בן הזוג ו-€10,000 עבור כל ילד. 

  4. דרישות אישיות: על כל המבקשים (מעל גיל 16) להציג תעודת יושר נקייה ממדינת המקור וממדינת המגורים. בנוסף, חובה להחזיק בביטוח בריאות פרטי המכסה את כל בני המשפחה בקפריסין.

  5. התאמת הנכס למשפחה: הנכס הנרכש חייב להיות בעל מספר חדרי שינה המספיק לצרכי המשפחה כפי שהוגדרו בבקשה.


    הנתונים המפורטים במאמר מבוססים על חוקי ההגירה והמס של קפריסין נכון לשנת 2025–2026.

השווה מקומות אירוח

לְהַשְׁווֹת